三成地产经理人认为房价会迎来上涨

中国房地产网消息（中房MCI 中心高级研究员 李红梅/文）从3月3日起，中国开始进入全国两会时间。因政策利好、购房者信心提升，全国各地尤其是一线城市楼市升温明显，也牵动了更多房地产职业经理人的关注。

截至3月3日，超过100家房企、100名房企经理人接受了中国房地产经理人信心指数(China Real-Estate Manager Confidence Index，简称中房MCI指数)调查，多数经理人表达了谨慎乐观的态度，3月份的经理人信心指数比1月信心指数微增0.24，约为73。而在对房价走势的预判上，超30%的经理人给予了满分的判断。

本月，整体问卷的评判标准依然围绕国家宏观经济、市场走势和企业经营管理三部分。虽然从总分上来看，3月的信心和1月变化不大，但从单项指标来看，还是可以看到经理人信心的微妙变化。众经理人对于整体宏观经济的信心有所提升，无论是国家对于GDP的定调，还是金融政策，或是产业政策和税收政策，信心指数都在1月基础上有不同幅度增长。

消费者购房意愿信心也略有增长，超过90%的经理人认为房价会出现不同程度的上涨。

在所有单项信心预判中，企业经营管理中的土地储备信心最低，在大房企集体回归一线城市的时候，拿地的难度不言而喻。

与1月不同的是，8%的经理人调低了对企业营销能力的信心，这说明房价虽然在涨，房地产项目的销售难度却并没有降低。