香港十大屋苑两天成交增14%二手交投亦有回升迹象

中新网4月10日电 据香港文汇报报道，香港楼市一手销情炽热的同时，二手交投亦有回升迹象，但升幅较温和。据香港四间主要代理行统计过去两天假期十大屋苑的成交，共录得57宗成交，按周上升14%。业界分析，二手交投上升主要是因为不少全新项目尚未推出市场，令购买力重回二手所致。

美联物业4月8日至9日十大屋苑录得约17宗成交，较之前一周的14宗上升21.4%，连升两周，并创5个周六日假期新高。

美联住宅部行政总裁布少明表示，大型全新盘推售战暂时偃旗息鼓，一手市场欠缺焦点，二手入市气氛趁此而转热，买家承接力未止，促使部分屋苑在盘源持续短缺下，继续出现“零议价”甚至追价现象，出现“量价齐升”的局面。

不过，由于复活节长假期将至，布少明预计，不少买家及业主或离港外游度假，二手交投表现有机会短暂受压，但相信假期过后，买家仍会积极寻找入市机会，随着多个新盘供应接踵推出，4月下旬一二手楼市气氛料持续畅旺。

中原地产同期十大屋苑录得15宗成交，按周无升跌。数据显示，十大屋苑周六日交投量已连续8周录得逾10宗交投，零成交屋苑亦减少至2个。利嘉阁同期十大屋苑录得18宗成交，按周升29%。香港置业同期十大屋苑录得约7宗成交，按周无升跌。

中原地产亚太区副主席暨住宅部总裁陈永杰认为，一手新盘销情畅旺，市场无负面消息，看楼气氛高涨，整体市道兴旺；楼价指数持续创新高，令二手业主纷纷心雄，叫价进取，部分更反价封盘，令放盘量下降，部分买家转至二三线屋苑入市，料本月十大屋苑交投量将平稳发展。