“107号院”挂牌北京电视设备厂转型文创园

本报讯（记者 于丽爽）昔日的北京电视设备厂旧厂房，如今成为东城区第二大文创产业园。文化创意类、设计类、互联网科技类企业纷至沓来，入驻企业110家。近日，北电科林创意园区正式挂牌“107号院”，东城区“胡同里的创意工厂”又添新地标，总数已达24家。

“107号院”位于东四北大街。走进园区，映入眼帘的是一些不起眼的老厂房建筑，苍劲的老树在院里吐着新绿。端着咖啡在园区一角闲聊的老外，着装新潮打扮时尚往来经过的入驻企业员工，提醒着人们这里的与众不同。

“这里原是创办于1971年的北京电视设备厂，2000年改制后归北京电控旗下三级子公司——北电科林运营管理。”园区相关负责人介绍。园区早些年被转租出去，间接经营，但承租方业态引导意识薄弱，硬件的维护、更新跟不上，导致业态杂乱，不符合首都功能定位。

2014年，北电科林收回运营权，在中关村东城园的指导下，对园区进行产业疏解重新定位，把文创产业作为发展方向，建筑设计、互联网科技、文化创意等作为招商重点。首先对已有租户进行筛选，180多家保留了二三十家，其余重新招商。经过改造，园区拥有大量基础设施完善、房屋利用率高、改造方案灵活、服务规范的租赁空间。经过两年多的发展，如今，建筑面积3万平方米的北电科林创意园区已吸引企业110家。

北电科林直接运营管理后为入驻企业提供了更多的科技服务支持，包括相关政策、法务、行政等方面的咨询，与入驻企业达成多种形式的合作。许多文创类、设计类、互联网科技类等孵化器及创业公司被吸引而来，其中包括知名孵化器“科技寺”，这家已经在新三板挂牌的孵化器，曾在一年半时间里成功孵化了10家上市企业。

作为首都功能核心区，东城区拥有历史文化保护区18.5片，其中分布着近800条独具特色的老北京胡同。10年前，东城区采取“腾笼换鸟”策略，梳理胡同资源，引入创意产业，已引导改造了国学书院、藏经馆17号、方家胡同46号、东雍创业谷、人民美术印刷厂等多处旧厂房院落，“胡同里的创意工厂”达24家，吸引了数千家附加值高、成长性好的文创企业入驻。

“今年，东城园将最大限度利用疏解后的空间资源，加大胡同环境提升，推动已有‘胡同里的创意工厂’转型升级。”东城区相关负责人表示，未来，东城区将加强众创空间建设，进一步形成“小集聚、大融合”的发展布局。