南京明再拍卖8地块 4宅地总起拍价逾41亿元

7月12日上午，南京将再次推出8幅地块公开拍卖，这已是南京近一周之内的第三批入市地块，包括燕子矶、麒麟、东山板块的4幅宅地，以及尧化门、小龙湾、雨花门的商办用地。4幅宅地采用达至最高限价后竞配保障房面积的方式竞拍，总起拍价达41.1亿元。

观点地产新媒体获悉，8宗地中来自燕子矶板块的2幅地块为纯住宅用地。其中G33燕子矶薛家村地块，东至燕园路，南至门坡街，西至燕春路，北至太新路；土地面积1.85万平方米；容积率1.01至2.20；起始价5.4亿，最高限价8.1亿，最高楼面价1.99万元/平方米。

而G34和燕路560D地块，东至燕园路，南至南化厂街，西至规划绿地，北至观音门街；土地面积2.7万平方米；容积率2.3；出让起始价8.3亿，最高限价12.5亿，起始楼面价1.32万元/平方米，最高楼面价1.99万元/平方米。

城东的麒麟板块也推出了1幅纯住宅用地，出让面积3.7万平方米；容积率2.6；地块出让起始价10.8亿元，最高限价17亿元，起始楼面价1.14万元/平方米，最高楼面价为1.79万元/平方米。

另一幅涉宅地块位于江宁东山企业研发园，用地性质为商住混合及商办混合；出让面积5.4万平方米；容积率3.29；起始价16.6亿元，最高限价27.8亿元，起始楼面价9313元/平方米，最高限价楼面价1.56元/平方米。

本次挂牌的另外4幅均为商办混合性质。