杭州8宗商住地收金105亿 20余家房企参加竞拍

观点地产网讯：9月4日下午，杭州市国土局出让宅地、商地各四宗，共8宗土地。土地为杭政储出[2017]45-52号土地。其中，49-52号宅地分布于三塘、运河新城、国际商贸城以及滨江西兴单元。

根据文件要求，此次出让土地当溢价率达到70%时锁定限价，转入竞报自持比例；当有两个或两个以上的竞买人投报自持面积比例为100%时，转入投报配建养老设施的程序。

据了解，现场有融信、万科、大家、中海、朗诗、滨江、九龙仓、绿城、大名城、碧桂园、越秀、融信、金地、时代等20余家房企参加竞拍。

与51号商贸城宅地一样，52号宅地块同样经1轮报价便进入自持比例竞投环节，后经6轮竞投自持比例，地块由温州时代以19.77亿元竞得，折合楼面价达3.19万元/平方米，自持比例25%。

观点地产新媒体查阅了解，该宗地为西兴单元BJ1304-08(石门塘地块)，位于滨江区、萧山区交界处，出让面积2.82万平方米，可建面积6.21万平方米，起价1.87万元/平方米，封顶楼面价3.19万元/平方米。

至此，杭州9月4日下午8宗商住地块最终成功拍出，本次土拍总揽金逾105亿元，土地总出让面积约18.5万平方米。