租房后迫使解约 中介敲诈房东受审 三人被控敲诈勒索罪

北京一家房产中介实际经营人胡某单独或伙同员工于某等人，多次在与房东签订租房合同后提出养狗、居住精神病人等要求，迫使对方提出解约，借此敲诈索要违约金。昨天，胡某等三人被控敲诈勒索罪在朝阳法院受审。

签租房合同提不合理要求

今年34岁的胡某是北京中鑫盛业房地产开发有限公司实际经营人，初中文化，于某是该公司员工，曾因故意伤害罪被判刑，另一被告人是胡某表弟。据指控，2015年10月至今年4月间，胡某等三人单独或伙同另一人，多次在与被害人签订租房合同后提出养狗、居住精神病人等不合理要求，迫使被害人提出解约，后向被害人索要违约金，以此手段勒索钱款。其中，胡某参与敲诈7人共计17900元，于某参与敲诈7人共计13100元，胡某的表弟敲诈6人共计9600元。

表示认罪但对数额有异议

胡某等人表示认罪，但均对指控数额有异议。胡某说，涉案公司是他花钱找别人注册的，因刚成立不久，业务不多。其租房后再转租出去，从中赚差价。“我就是告诉房东，我要养狗还有精神病的弟弟。”胡某说，他之前看见有同行发朋友圈，说如果不想租房子就可以这么说。“我的心理就是不想租人家房子了，我就多要一点钱”。胡某还称，其左臂有残疾不能动，半边生活不能自理。

胡某否认另两名被告人的作案手段是他传授的，称不知对方如何学会。随后受审的于某说，其中一个被害人是因为他要把卧室当书房才不愿租给他，他确实想养狗，但之前没有跟房东提出过。“我没有精神病弟弟，这是我编的理由。”于某说，这些作案手段是他自己想出来的，三人没有沟通过。胡某表弟来京后没有找到工作，和胡某住在一起。他说敲诈手段是他脑袋一热想出来的，不过很快又改口说和胡某闲聊时提过。

三人被控敲诈勒索罪

多名被害人证实，胡某等人在租房时很有诚意，在补充协议里注明不能随意退租，否则赔偿。但签订合同之后，就打电话说同住的弟弟有暴力倾向，要房东装护栏等。“我不得不退租，结果就威胁要赔偿违约金。”一被害人称。

检方认为，三被告人多次勒索他人钱款且数额较大，均构成敲诈勒索罪。于某系累犯应从重处罚。建议分别判处胡某和于某一年六个月至两年之间、胡某弟弟九个月至一年之间的刑罚，均处罚金。此案将择日宣判。

北京晨报记者 颜斐