昌平区：村镇垫付腾退租户房租

本报讯（记者 赵婷婷）北京青年报记者昨日从回龙观镇政府了解到，今年12月31日之前，昌平“北四村”集体出租土地上存在安全隐患的建筑将全部腾退清空完毕，明年将适时启动北四村宅基地的整体拆迁。

“北四村”即回龙观北部、京藏高速西侧未拆迁的史各庄、定福皇庄、东半壁店、西半壁店4个村的统称，是典型的城乡结合部地区。据回龙观镇镇长刘晋京介绍，11·18火灾之后，回龙观开始加快推进“北四村”集体出租土地违建腾退，截至目前已经腾退40多万平方米，剩余的60多万平方米将于12月31日前全部腾退清空完毕，等待拆除。“明年将适时启动‘北四村’宅基地的整体拆迁，这是整个工作计划表。”

刘晋京表示，开展工作前，各村都先张贴通知通告，工作人员入户宣讲安全的重要性。同时，换位思考，为搬离人群提供介绍新住处、出车出人帮助租户搬家等力所能及的帮助。值得一提的是，回龙观镇政府还明确要求各企业、业主要担负起主体责任，及时退还租户租金。“一般房东都是押一付三，有些业主为了自身利益不愿退房租，我们就要求村里召开出租户大会，动员大家积极退还。”刘晋京表示，如果企业、业主拒不退还，则先由村镇进行垫付，确保租户顺利拿到应退房租，尽早搬离存在安全隐患的场所。截至目前，全镇已经退还共计4000万元房租。