刚需选房 便捷为重

隔壁家的房子是投资房，业主几年前买下来之后，简单装修后租给了一对夫妻。一来二去我们两家人较为熟络，小两口一个是公司电脑技术员，一个是财会人员，属于典型的新莞人。去年生了孩子之后，老家婆婆过来帮忙，一家四口过着平淡而充实的日子。

去年夏天，小夫妻在郊区购买的房子已经收楼了，搬家之前，技术员告诉我，选房时考虑到经济不是很宽裕，郊区房子价格较现在居住的市中区要便宜将近三分之一，为了家人有个宽敞的住处，因此宁愿花同样的钱买个大一些的。没多久，一家人就离开了，隔壁的房子也没有出租，就此空置。

笔者没想到的是，一年之后，今年过年前，小夫妻一家人又搬了回来，让我百思不得其解。串门时，技术员说出了后来的经历。原来，他购买的新家地处郊外，到市中心要40分钟车程，还没算上堵车，也不通地铁。由于两人分别在市中区不同地点上班，老公每天驾车来回接送老婆，得花去不少的时间。另一个当初估计不足的情况是，小区所在位置地处偏远，配套设施不成熟，无论妻子回家哺乳、出门购物、吃饭、办事都得跑不少的路，且中途还有一段黑暗的林间道路。久而久之，两人有些生厌，感觉之前的市中区住处舒适许多，无论打车、地铁、健身、消费都不可同日而语。于是，一家子将新家空置，又再次搬回了原来租过的房子。

实际上，上述小夫妻的情形，在当今购房大军里面并不少见，一部分年轻人选择首套房时，总是顾此失彼，而一分钱一分货的市场经济摆在这里，不可逾越。因此有些人选择了价格便宜，却相对偏远的新房，而对市中区的二手房、小户型难以接受。殊不知，在天长日久的生活奔波中，市中区的房子才凸显出对上班族的重要性和便利性。尽管小些、贵些、旧些、拥挤些，但是在每天堵车、购物、返家、筋疲力尽的现实面前，这些不足又显得不算什么。

对于上班族而言，早有“宁要市区一张床、不要郊外一套房”的调侃说法，这其实已经道尽了市区房与郊区房的区别。

总结来说，选房，如果是经济并不宽松、每天两点一线的上班族，市中心是首要的选择。至于郊区房，那是投资者、上班时间灵活、上班路线不固定的人群选择的目标。（陈明）