广州杏花社区共享互联网租赁平台

基层干起来

广州日报讯 （全媒体记者曾卫康）“邻居楼房下水道塞了，以前很难找人处理，现在马上能够通知业主”……日前，在广州市荔湾区杏花社区的议事厅内，一群党员群众热议智慧阳光租赁平台。大家集思广益，让家门口的出租屋管理更加规范。

“以前发现邻居家防盗网破损，下水道堵塞等，想找邻居都很难，现在找邻居很方便。”数日之前，广州市荔湾区冲口街杏花社区接龙里直街23号楼房因为下水道堵塞，需要联系其中一户出租屋业主。邻居李先生通过二维码门牌联系街道来穗中心请求协助。来穗中心工作人员迅速联系房东，协助居委会一道处理。

在冲口街辖区内杏花社区等地，群众随处可见张贴在墙上的巨幅二维码。群众只要用手机扫一扫就能够进入智慧阳光租赁新平台，即可查看辖区内的出租屋房源、房型、房租价格等信息。

“我已经向街道补领二维码门牌”，出租屋业主招先生表示，“我早期在使用租赁平台的时候，以为平台作用不大，将张贴的二维码门牌撤下来了。后来发现社区越来越多的出租屋使用二维码门牌，很方便，我现在向街道申请补领二维码门牌。”

据介绍，“互联网+”智慧阳光租赁平台的打造，经过了三级议事会的商议决定和多方评估。首先经过公开招标选定一家技术力量较强的公司为平台项目合作方。同时，街道指定专人跟进，熟练掌握技术要领和操作流程。

随后，平台了解租房人员的实际需求，主动适应信息化趋势，摒弃以往张贴“牛皮癣”招租广告的方式，在租赁平台上集中公布辖区出租屋房源，在辖区人口密集场所设置24个宣传栏，来穗人员只需用手机扫描二维码，即可查看所需的租房信息。

除此之外，街道还会不定期组织开展星级出租屋评选活动，由街道、居委会组织评选打分，考评标准主要为房屋安全系数、社会治安状况、消防设施配备等，并引入来穗人员评分，对出租屋质量全面客观评价，倒逼业主改善服务质量，挤压不规范、不安全出租屋生存空间。目前已评选出星级出租屋15栋。

冲口街有关负责人表示，借助街道、社区、网格三级党组织和议事会平台，街道从打造“互联网+”智慧阳光租赁平台入手，着力破解来穗人员和出租屋服务管理难题。

街道推行“互联网+”智慧阳光租赁新模式5个月来，刑事治安发案减少，群众安全感和满意度明显提升。今年一季度，辖区入屋盗窃同比下降44%、刑事案件同比下降32%。过去内街小巷贴满招租小广告的现象一去不复返。随着环境的不断改善，当地群众安全感和满意度不断提升。

据介绍，冲口街“互联网+”智慧阳光租赁平台的打造，不仅整合了多方资源，激发了社会参与热情，优化了管理服务手段，还实现了政府、出租屋业主、经营者、租户多方共赢，成为破解冲口地区基层治理和社会治安难题的良策。街道通过三级民情议事会的努力，树立共建共治共享意识，使政府、企业、群众等多方发挥自身优势，共同参与到城市治理中来，逐渐形成共建共治共享的城市治理新格局。