南京“红五月”首批房源终于来了

扬子晚报讯（记者 马祚波）楼市“红五月”的首批房源终于来了。昨天一天时间，南京有三家楼盘先后举行了公证摇号，中签率最高的超过90%，最低的也在50%以上，且所有房源均位于城北板块。

昨日最先在南京公证处举行公证摇号的楼盘是位于燕子矶新城板块的电建海赋尚城，共有509组买房人参与，房源则有256套，整体中签率为50.3%。据了解，这批房源的均价为25800元/㎡，户型有97平方米、122平方米、141平方米等，与前期房价基本持平，根据安居客上统计的燕子矶新城新房售价，毛坯价通常在25000元/㎡上下，装修价则接近30000元/㎡。

坐落在城北上元门地铁站旁的江山汇悦山府也在昨日举行了公证摇号，开发商此前领取了3幢楼共246套房源的预售证，登记买房的客户为364组，中签率为67.6%。据悉，这批房源的面积从80平方米到140平方米不等，均价在34000元/㎡左右。城北迈皋桥板块的嘉誉山吸引了110组买房人报名购买104套房源，因此中签率高达94.5%，按照南京的商品住宅摇号销售相关规定，如果报名人数不足房源供应量，便可以不用摇号销售，嘉誉山的登记购房人数如果再少一点的话，连号都可以不用摇了。据悉，该项目的户型面积为86平方米至120多平方米，销许均价为28507元/㎡。

根据之前的统计信息，本月将要上市的楼盘主要分布在江北、城北、江宁、城南等地。河西板块的5月上市量仍无定论，买卖双方只有耐心等待了。