5月份61城房价环比反弹 多地调控政策或再加码

6月15日，国家统计局发布了2018年5月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据。从70个城市的房价新建商品住宅销售价格环比数据来看，61个城市的房价上涨，2个城市房价持平，7个城市环比下调。

对此，国家统计局城市司高级统计师刘建伟表示，从数据来看，一线城市商品住宅销售价格同比持续下降，二线城市有所上涨，三线城市涨幅继续回落。

中原地产首席分析师张大伟昨日在接受《证券日报》记者采访时表示，在5月份房地产惯例的旺季，全国主要城市房价出现了环比反弹。一线城市相对平稳，本次反弹主要集中在二线城市。

据初步测算，70个大中城市中，4个一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别下降0.6%和0.2%，分别连续4个月和3个月下降，降幅比上月分别收窄0.4个和0.5个百分点。31个二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格分别上涨5.4%和4.4%，涨幅比4月份分别扩大0.3个和0.2个百分点。35个三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格分别上涨6.0%和4.3%，涨幅比4月份分别回落0.3个和0.2个百分点，分别连续4个月和10个月回落。

从环比看，一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格分别上涨0.3%和0.2%。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格分别上涨0.9%和0.8%。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格分别上涨0.7%和0.6%。

易居研究院智库中心研究总监严跃进昨日告诉《证券日报》记者，此次房价上涨的城市中，丹东和预期差不多一致，属于房价上涨过快的城市。对于东北市场来说，这一波补涨因素很明显，未来政策继续收紧可能性比较大。

张大伟表示，从目前市场情况看，楼市调控政策在持续，预计后续房价上涨幅度将被抑制。不排除最近各地再次发布密集调控政策的可能性。