金华地区四宗涉宅用地将于八月出让共计约353亩

近日，金华市国土资源局网站公开出让了城北、金东各一宗涉宅用地。

城北地块位于金盆街东侧、玉泉东路南侧、仙瀑路北侧，土地面积为66.7亩，起始价为6600元/㎡，以最高容积率1.4计算，地块楼面价4714元/㎡。该宗地块是城北继金地碧桂园·浅山艺境后出让的首宗地块，去年5月19日，浅山艺境项目地块以3687元/㎡的楼面价成功出让。时隔一年时间之后，该项目已实现全面售罄，而两宗相近地块的楼面起价也相差超过2000元/㎡。这也从侧面反应出了近一年时间金华房价的涨幅。该地块将于8月15日以网拍的方式出让。

曹宅镇上的出让地块位于曹宅镇03省道南侧、镇中南街西侧，土地出让面积为71亩，起始价为2751元/㎡，以最高容积率2.3计算，地块楼面价1196元/㎡。该地块的规划条件为商业、娱乐功能，计容积率建筑面积不少于20000平方米(其中旅馆建筑功能建筑面积不少于5000平方米)，其中集中设置的商业、娱乐建筑面积不少于10000平方米；沿地块东南角位置配建一座9班幼儿园，建筑面积不少于3000平方米；沿镇中南街配建公厕一座，建筑面积不少于80平方米。该地块将于8月13日以网拍的方式出让。

另外，武义连推两宗宅地，分别是湖滨路以北、建设路以西1#地块和武阳西路以西、武义客运西站以东地块，这也是武义县城今年出让的最大的两块城镇住宅、零售用地。

湖滨路以北、建设路以西1#地块位于武义北岭新区，地块总面积约为105.477亩，总起价5.66亿元，楼面起价为4025元/㎡，地块周边有碧桂园德信君宸府、壶山一品、汇鑫北岭府等小区。该地块紧邻武义县妇幼保健院、上海新纪元武义双语学校、武义第三中学。医院、教育资源丰富，但商业配套较少。

武阳西路以西、武义客运西站以东地块总用地面积109.35亩，其中商业用地面积4000㎡，住宅用地面积68870㎡。地块总起价4.7亿元，楼面起价6474元/㎡。上述两宗地块将于8月15日、16日以网拍的方式公开出让。

王慧/文