福州2万多套安置房“持证上岗”

“感谢你们帮我解决了安置产权开票手续的问题，没耽误小孩入学。”近日，晋安区鼓山镇洋里村孙先生给福州市土地发展中心送去感谢信。

福州市开展“安置房办证开票”行动以来，市土地发展中心作为全市最大的征收业主单位，承担了全市近一半的安置房开票工作。结合党史学习教育和“我为群众办实事”实践活动，该中心已累计为2万多套安置房开具了购房发票，解决了回迁安置群众“开不了票、办不下证”的难题，让安置房实现“持证上岗”。

创新批量开票办证模式 群众只需跑一趟

对回迁安置群众来说，产权证关系着家庭生活的方方面面。孙先生的房子被列入福州市海王制药公司及周边项目的征收范围。在配合完成征收后，他家中的小孩正要上小学。派出所需要相关的资料办理落户，产权证成了孩子上学的“刚需”。

市土地发展中心了解到孙先生的情况后，立即为他特事特办，主动协调建设单位开具购房发票、不动产中心办理产权证，确保孙先生及时落户。

“涉迁群众的房屋拆除后会注销，导致户口空置，必须开具购房发票，办理产权证才能落户到安置房，享有户口带来的各种权利。”市土地发展中心工作人员介绍。

市委、市政府部署开展了“安置房办证开票”行动，市土地发展中心会同市不动产中心开创了安置房“体内循环、联动运转、批量代办、一次完成”的新模式。

市土地发展中心工作人员介绍：“以往涉迁户要奔波于拆迁办和不动产中心之间，自行开票、自行办证，现在跑手续的工作量都内化由政府相关部门主动承担，群众只需等待短信通知、缴清费用后就能领证，实现‘跑四趟变一趟’。”

通过串联征收实施单位结算、不动产登记办证的前、后端环节，市土地发展中心已梳理出3.1万套房源需开票办证，收到各征收实施单位报送的产权花名册3万套，正式函至建设单位开票2100余份2.87万套，收到建设单位回票约2.55万张。

率先将“交房即发证”延伸至安置房

去年10月，福州市全面开启“交房即发证”改革。随后，市土地发展中心会同市不动产中心开展安置房“交房即发证，一站式办结”联合行动，促使2.2万套安置房加快办证，办事周期缩短至少半年以上。联合行动不但收获了群众“办实事”的肯定评价，还受到市政府通报表扬。

福州市在全国率先将“交房即发证”机制延伸至安置房领域，启动对安置回迁和不动产登记制度改革的双重探索；出台了《安置房不动产登记工作流程导则》分发至各征收实施单位，确保不同年龄段和文化水平的涉迁户都能轻松办事；以包片驻点的方式为群众开辟“家门前的办事窗口”，变“多头受理”为“一口受理”，改变困扰群众已久的“办证难、链条长”现象。

目前，“安置房办证开票”行动虽已暂告一段落，但仍有部分安置房因安置户家庭内部纠纷、统购价未审定等原因不具备办证开票条件。市土地发展中心将本着“一个都不能少”的原则，服务到底。

今后，福州市土发中心将继续提升工作水平，创新工作方法，做细群众工作，确保及时交房开票。