车停地库被砸 律师：若无法确定责任人车主可向物业追责

日前有家住朝阳区柏林爱乐二期的居民指称，2月28日凌晨，车停在小区地下车库的轿车窗户被砸，车内被翻得乱七八糟。当车主报警后向物业索要说法时，物业却表示无法赔偿业主损失。昨日，北京正中方物业管理有限责任公司称，警方已经介入调查，赔偿与否需等案件有结果后依照相关法律处理。而律师表示，由于合同服务关系，若无法确定责任人，车主可向物业追责。

车主：

凌晨作案砸坏车库停车

据柏林爱乐小区居民称，2月28日一夜间，小区地下车库有私家车被砸，“玻璃都被砸了，车门被撬坏，车内也被翻得乱七八糟。”事发后，车主向常营派出所报案，随后又向物业要求索赔，“但物业称无法赔偿损失，我们都是按时缴纳物业费和停车费，且合同里也明确规定物业负责有序停车，24小时专人看管，怎么事情发生了，却不负一点责任！”

物业：

需等待案件处理结果

昨日下午，北京晨报记者来到小区地下车库，看到出入口处无人值守，而通往居民住宅的通道入口均有门禁，记者环顾一周未发现有破损车辆。

随后，记者就此事询问北京正中方物业管理有限责任公司，针对车辆被砸一事，一位吕姓经理称，警方已介入调查，车库此前24小时有工作人员定点巡逻，但更多细节不便透露。至于赔偿方面，则需要根据案件处理结果定夺，“由于事发突然，我们只能先配合警方，这事总会有结果，我们会按照相关法规处理。”吕经理表示，目前定夺如何处理车主损失一事，恐怕考虑的情况相对片面。记者也从常营派出所了解到，该案件确在调查当中。

律师：

物业应承担相应责任

对此，北京炜衡律师事务所的马飞律师认为，如果警方能确定砸车人，那么相关责任和车主的损失，肯定要由砸车人负责赔偿，“此外也需要车主们对车辆毁坏情况请专业人士评估，如果损失较大，砸车人有可能触及《刑法》，构成故意毁坏公私财物罪”。

“但如果警方最后未能确定具体责任人，那么车主可以向物业追责。”马飞律师指出，由于物业提供的是有偿服务，和车主们有合同关系，自身有保管车辆安全的责任，因此，在无法确定肇事者，或肇事者无能力赔偿车主时，物业应承担部分费用，承担相应责任。

同时，马飞律师也提示相关车主，公安部门有其自己的破案过程，请车主们耐心等待，待案件有结果时再与物业协商相关事宜。

线索：马先生

（田杰雄）