东部新城崛起一座迎宾门户区

宁德网消息（宁德晚报记者 吴宁宁）  大格局上，承载山海相拥、蓝田玉暖的本土特色，营造生态簇群式的现代山水网络；小空间上，创造富有诗意、精致亲切的小尺度街道空间与公共空间，促进情与景的互动……近日，市城乡规划局将我市东兰组团办公集中区景观廊道与周边地区提升与整治规划进行公示，我市拟在该区域打造“一片水绿交融的迎宾门户区，一处活力多彩的公共服务核”。

随着国家经济转型和新型城镇化、“一带一路”和世界城市建设等，宁德必将进入转型发展和品质提升的新阶段。随着新世纪之始城市建设的加速，宁德中心城区已经形成三个板块，新城向东发展的同时，东西向的闽东路也顺势成为城市主要的发展轴，东部新城迅速崛起，成为城市核心发展平台，规划区所在位置也是城市往东的桥头堡区块。

据了解，此次规划范围东至和畅路，西至福宁路，南至闽东路，北至福宁路一号隧道口，主要设计内容包括福宁路隧道口两侧山体植被景观恢复整治、福宁路两侧沿街立面整治方案，东兰组团行政办公区内部道路（清源路、正大路）两侧围墙、立面整治，东兰组团行政办公区景观轴线及广场景观提升方案。规划目标为，以城市建设和生态保护为核心，转变城市发展观念，从宁德市长期发展和战略高度出发，大格局上，承载山海相拥、蓝田玉暖的本土特色，营造生态簇群式的现代山水网络。小空间上，创造富有诗意、精致亲切的小尺度街道空间与公共空间，促进情与景的互动。拟在打造“一片水绿交融的迎宾门户区，一处活力多彩的公共服务核”。

根据规划建设目标，城市道路、办公区、农居区和滨水景观采取不同的建设思路。通过用地规划、结构规划、交通规划、景观规划等形成整体的区块布局，对分片区提出不同的设计引导。城市道路主要控制其道路绿化以及两侧景观空间。办公区重点打造服务周边工作人群居住人群的共享空间，提升内部道路的两侧景观，合理规划停车空间。农居区采用分期打造的方式，近期提升沿路绿化，远期进行拆改优化立面景观。利用好基地周边自然环境(河道、山体)的资源、基地内的自然元素打造滨水两岸游园空间，创造更多与相邻自然景观的联系，营造出四季有花，处处有景的绿化空间。

空间结构规划为，“一轴、两廊”“一心，三点”“五区，一带”。“一轴、两廊”，即南北向主要景观轴线和东西向两条次要景观带串联整个区块，是东兰组团人行活动、通行的重要景观轴线和视线廊道；“一心，三点”，即由山景相融的景观核心，组团开敞空间组成的三个次要景观节点集聚东兰组团景观特色；“五区，一带”，即商务办公区、会议文化区、行政办公区、生活居住区构建的五区以及由兰田溪构建的滨水景观带是东兰组团的核心发展内容。

道路交通规划方面，道路交通整体分为主干路、次干路、支路三级，其中：主干路：包括福宁路、闽东路两条，红线宽度分别为57、60米；次干路：包括天山路，红线宽度42米；支路：包括和畅路、正大路、新华路及北侧规划路4条主要为行政区块内部道路，红线宽度24米，其中新华路红线宽度14米。停车场：规划3处，主要结合中心绿地、会议中心及滨河绿地布置，为集约利用土地，主要作地下停车设置。慢行系统：主要规划了滨水慢行步道，行政区内部慢行道及登山步行道，其中滨水慢行系统结合自行车专用道、游步道一并考虑，打造特色滨水绿道。

景观结构规划方面，“两廊、两界面” “三轴，多节点”。修复原有中断的沿河道路，丰富滨水景观，打造趣味多样，环境优美的滨水景观。主要景观节点由各轴线将其串联成一个整体，有效打开了各区域空间；步行道以及主要轴线向中心景观广场汇集，形成山水呼应的景观效果。

根据此次设计内容近期建设分为城市道路提升、办公区景观提升、农居区立面提升三块内容。近期城市道路提升中央隔离带、机非隔离带以及人行道绿化的梳理更新；办公区重点着力于共享空间：广场公园以及景观廊道的打造；沿路景观提升、围墙更新、道路转角公园、组团内绿地的植入，城市家具、景观小品的植入；公共停车空间的打造，旨在提升办公区的整体环境建造一个活力多彩的现代、休闲的办公空间；农居区近期对其进行沿路景观设计，通过绿化的配置人行道的铺设形成良好的人行空间，提供较佳的车行视线。