福安：为确保交房 剩余安置房推向市场盘活

图为村民对照阳泉万家福安置房项目沙盘寻找刚抽选中的楼房号位置。

宁德网消息(郑祖辉 文/图) 12月27日上午，福安阳头街道阳泉村溪口桐油湾的万家福安置房项目正式开始抓阄抽签选房，现场吸引400多户村民参与。

据悉，此次抽选安置房是按村民意愿，对该项目5栋楼的6种不同面积户型进行排号抽选。抽选情况和所有剩余户型都当场公布，对于未被抽选的各种户型住房将转让给购房者和承建商。

“按村民分配到135平方米住宅和相对的店面、地下室车库来计算，村民也要拿出40多万元的建筑成本价款，对村民是一笔不小的开支。”阳泉村党支部书记程光说，为了能及时交房，同时确保公平公正避免群众纠纷，将没钱支付差额的村民的安置房统一对接银行贷款，让部分村民分期付款，保证安定稳定。

同时，将余下部分户型住房推向市场运作，也是经该村失地村民代表大会全票通过和政府研究后决定的。“这样不但可以减少群众现金支付压力，还可以缓解开发承建商的资金运转。”阳泉村干部池泽平说。

去年8月开始动工建设的阳泉村万家福安置房，是阳泉村防洪堤、工贸小区、溪口五星级酒店建设中解决失地村民住房问题的民生工程。所有建筑面积造价按投标价格确定为2021元/平方米计算。失地村民征用的每亩土地可分配住宅面积182.835平方米、一二两层架空商业面积25.841平方米、地下室面积49.718平方米。

据悉，该安置房项目占地26多亩，建设的5栋楼总建筑面积为7万多平方米，其中包括住宅面积56000多平方米，地下室13000多平方米。分为40至140平方米户型共计480套，总土建造价1.7亿多元，都是通过盘活受益安置户的住房面积自筹的。