福安一租户火灾逃生时摔伤 房子未装安全扶梯房东担责

宁德网消息(记者 陈健 通讯员 吴进阳) 火灾发生时，因楼梯未安装安全扶梯，导致租户张某从四楼摔到三楼，全身多处受伤。事后，租户将房东告上法庭，要求赔偿。近日，此案经福安市法院调解，双方达成赔偿一致意见。

据介绍，2016年2月，饶某所有的房屋一层楼梯间的废纸箱等易燃杂物引发火灾。租户张某在二层房间睡觉，因该间房屋安装全封闭防盗网未预留逃生窗口，其无法逃生，不得不往楼上跑。事发时，因火势大、整幢房屋布满烟雾，饶某的房屋未安装安全扶梯，致使张某从四楼摔到三楼，逃离不及，面部、手部、下身双腿、胸部等部位大面积严重烧伤。后张某因火灾而造成的损失将饶某诉至福安市法院。

日前，该案经福安市法院调解，双方达成赔偿一致意见。

据承办法官介绍，作为房屋所有人，应对出租屋可能存在的安全隐患特别注意，该案例表明，房屋出租后切不可万事不理，将房屋出租给租户，未提供适格的安全保障设施，如缺少消防设施、楼梯未安装扶手等，将会认定其未尽到适格的安全保证义务。

此外，承办法官还提醒，房东应对房屋公共使用部位尽到日常检查管理义务，及时清理一楼楼梯间易燃杂物，以消除火灾安全隐患，否则若发生火灾，也将认定与租户受伤后果间存在一定的关联性，应承担一定责任。