金涵小区二期第三批2260套保障房昨日抽签

金涵小区二期第三批保障房抽签现场。

宁德网消息 （记者 郑舒 文/图） “今天终于圆了住房梦，以后可以安心在宁德扎根了。”29日，彭明强和妻子黄虔迅在金涵小区二期第三批保障房公开抽签现场，成功抽中了一套面积约60平方米的廉租房。通过抽签，当天共有2260个家庭获得了保障房分配资格。

房源规模历次之最

可供配租配售房源共2260套

彭明强是一名来自重庆的外来务工人员，在宁德从事日用品销售工作6年。这些年，他一家三口靠租房度日，每月1000多元的房租占了他将近一半的收入。

“明年9月，我儿子就要小升初了。由于孩子户口在外地，我们全家人最大的梦想就是可以抽中一套保障房，落户宁德，保障孩子就近入学。”彭明强的妻子黄虔迅说。

据宁德市保障性住房管理中心负责人介绍，本批可供配租配售的保障房房源共2260套，为历年抽签房源最多的一次。其中公共租赁住房576套，廉租住房275套，经济适用房800套，限价商品房609套。公共租赁住房租金为每月2元/平方米，超过保障标准面积的租金为每月3元/平方米；低保家庭为每月1元/平方米，超过保障标准面积的租金为每月2元/平方米。廉租住房租金为每月6元/平方米。

记者在抽签现场了解到，金涵小区二期B区经济适用房平均售价为3230元/平方米(二期A区经济适用房平均售价2973元/平方米)，二期B区限价房平均售价为4100元/平方米（二期A区限价房平均售价3920元/平方米），层数之间的差价原则上按每层每平方米20元定价（以中间层为均价，往上每层增加20元，往下每层减少20元）。

中签率创历年新高

廉租房源与候选人比例1.02∶1

由于这批房源是历年来最多的，因此候选人抽中的几率也是历年最高的。据了解，在保障房房源与候选人比例上，本批次可供分配的公共租赁住房房源与候选人的比例为1 :1.11；可供分配廉租住房房源与候选人的比例为1.02: 1；可供分配经济适用房房源与候选人的比例为1 :1.13；可供分配限价房房源与候选人的比例为1 : 1.27。

为了优先保障低收入家庭的住房需求，此次廉租住房房源首次超过了候选人人数。廉租住房275套，廉租房申请条件的候选人268户，廉租住房房源与候选人的比例为1.02: 1。“根据廉租房与公共租赁住房并轨运行的政策规定，分配剩余的廉租住房纳入公租房进行分配。”市保障性住房管理中心负责人说。

首次采取轮候选房

本次未中可直接参加下批选房

与往年不同的是，此次抽签首次采取轮候选房的办法。即参加抽签的候选人均可抽到1个选房顺序号，按号码顺序依次参加选房，未能在本次选房中获得选房资格，可按号码顺序依次参加下批次房源的选房。

本次房源预计2016年交房。需要提醒市民的是，已获得本次选房资格但不参加选房的，视为放弃，5年内不得再申请租赁同类型保障房。保障房的抽签结果将于次日起在闽东日报、宁德市住房和城乡建设网、宁德网等公共媒体进行公示，其中公租房廉租房公示15日，经济房限价房公示7日。公示期满，租房对象及购房对象将分别组织看房、领选房通知单，逾期视为自动放弃，号码靠后的租房对象依次递补参加选房。

据市保障性住房管理中心的工作人员介绍，金涵小区三期有公租房和廉租房房源共1300多套，目前相关的筹备工作正在进行，下一批保障房的申请条件将继续放宽。

关于金涵二期第三批保障性住房供应公开抽签结果公示.xls