蕉城继光花苑：“内外兼修”老旧小区换新颜

宁德网消息（记者 吴枋宸 通讯员 张建）“小区改造一定要第一时间改变现有停车状况”“休息屋能不能安装个门？我们老人家平常闲聊、看电视也方便”……自蕉城区继光花苑老旧小区列入改造计划后，蕉城区住建局积极引导鹤峰社区发挥“近邻党建”优势，开展“继光花苑即将变身 打造馨邻家园”等宣传活动，听取居民改造意愿，“改什么，怎么改”，将小区改造主动权交给居民。

继光花苑小区建于1993年，配套不足、设施老化，“人乱”“线乱”“车乱”等现象严重。特别是小区内车辆乱停现象频发，居民出入不便。有些居民嫌弃小区环境差，将房屋出租后在外租房。

如何用好老旧小区改造的利好政策？蕉城区通过召开专题会、现场办公等方式，并多次向社区群众征求意见，对“水、路、电、气”以及园林绿化等内容，进行有针对性的改造。具体改造实施方案由蕉城区住建局、区城管局、区自然资源局、属地街道等单位共同完成。

去年9月，继光花苑小区相继开展了房屋外立面、垃圾分类屋、道路白改黑、停车位建设、景观工程、路灯、燃气、电力、雨污管网、缆线改造等改造项目。通过规范设置停车场地，有序清理强、弱电线路，改造雨污管网，修整补植绿化，增设休闲活动场所等，改变小区原有的“脏、乱、差”现象，规范小区现有秩序。

然而，改造过程并非一帆风顺，“我家里都是老人，没有小车，楼下不要划停车位”“这花我们种了很多年了，不能移，停车位建别的地方去”……改造中，不同居民有着不同的需求，每每遇到此类问题，社区干部总是反复开导，从“坚决不行”的反对到“你们看吧”的退让，再到“这样划够停吗”的共同参与，实现“要我改”到“我要改”的转变。

为保障改造项目质量安全，社区党员还主动牵头，动员小区“大妈们”和退休人员组成监督组共同对施工情况进行监督。

“管道开挖要仔细看下都接通了没有；脚手架搭设安全网网眼要密点，安全些；沥青路面铺设石子要小点，铺平些；停车泊位划线入户位置少设一两个车位，会更好通行......”在改造施工现场，总是能看到监督组现场“监工”的身影。

此外，为及时了解和处理项目推进过程中居民意见，蕉城区住建局与街道、社区人员深入每家每户了解社情民意，及时解决居民提出的各类问题。通过多种形式，老旧小区改造中许多项目都更加接地气、更加准确地解决了居民实际需求。

建议有人受理，纠纷有人调解，从此居民心更齐了，工程更有效率，安全更有保障，质量也更放心了。如今，改造后的继光花苑小区路平灯亮、停车规范，小区环境焕然一新。“现在小区停车都方便了，道路两边新划了许多停车位，真是一件大好事。”谈起改造后的小区环境，居民无不交口称赞。