923户居民终于领到不动产权证
寿宁切实解决房地产历史遗留问题
宁德网消息(闽东日报 吴通华) 9月22日,笔者从寿宁县自然资源局获悉,根据寿宁县委、县政府关于全县土地与房地产开发工作的专题整治工作部署,该县成功化解完成东升大厦、东湖花园、瀚誉广场、宁和二期、鑫源大厦5个房地产项目历史遗留问题,建筑面积16.39万平方米,让923户居民领到《不动产权证》。
房地产开发项目竣工,购房群众也入住,但却迟迟拿不到产权证,是什么原因造成的呢?
一位业内人士介绍说,造成群众办不了证的原因多种多样,有的是房地产开发企业违规超面积建设、超高建设、夹层、改变房屋性质、改变阁楼用途;有的是监管不到位、执法不严、执法不力、处罚力度小等。楼房建上去了,而且又销售给群众,拆除或收回都有难度,多数情况下只能按相关文件进行处罚。然而,一些房地产企业往往利用政策漏洞,违规成本低,有利可图,形成了不法开发商竞相违规的现象。房地产历史遗留问题得不到解决,购房群众长期拿不到房产证,给社会治理带来不稳定因素。
针对这些历史遗留问题,寿宁县领导高度重视,多次召开协调推进会,要求各相关单位解放思想,主动担当,彻底解决好房地产开发历史遗留问题。该县自然资源局组织人员全面摸底,逐一“过筛子”,各相关职能部门主动担当,高效协调,容缺、容后、并联办理,全力以赴推进历史遗留问题的解决。在化解过程中,采取分类施策、创新举措的办法,对问题难度小、企业配合的项目开辟绿色通道,缩短办证时限;对短期不能办证的项目,优先解决涉及百姓日常生活的供暖、供电问题;对企业不配合处理的,实行约谈,进行信用处罚;对企业破产,缺乏建设主体的,协调当地政府、街道社区代为行使主体责任。此外,该县建立责任机制,规范房地产市场秩序,完善规划、土地、房地产市场监管、城管综合执法等制度,将工作重点从事后查处转向事前防范,建立完善新开工项目和在建项目日常巡查制度,发现苗头和问题,及时处理,确保不再出现新的违法项目,切实维护房地产市场秩序。
责任编辑:陈秋凤