村民无林地使用权证将林地出租 法院判决承包合同书无效

宁德网消息(宁德晚报记者 陈健 通讯员 刘巧素) 村民未取得林地使用权证，却私下与人订立了长达45年之久的林地承包合同书。近日，经霞浦县法院审理，这份林地承包合同书被判无效。

据介绍，原告雷某某等六人与被告陈某某均系霞浦县某乡镇某自然村村民。2010年12月30日，陈某某向雷某某等6人承包坐落于某乡镇某村林地约431亩用于植树造林，当日双方签订了《林地承包合同书》。

双方约定，林地承包期限45年，从2011年1月1日起至2055年12月30日止，2011年1月1日至2012年12月31日2年的承包金为8620元，于签订合同时付清，以后每年的租金在当年的元月1日付清;陈某某如不按时交付租金，雷某某等人有权收回林地及地面物，并重新出租给他人或自己经营。

据悉，双方签订合同后，因雷某某等人至今未能取得以上发包林地的使用权证，属无权发包。

法院审理后认为，原告雷某某等6人未取得涉案林地的使用权，不具有林地发包的主体资格，属无权处分，原告雷某某等六人主张与被告于2010年12月30日签订的《林地承包合同书》无效的诉讼请求，予以支持。据此，法院依照合同法相关规定，判决双方于2010年12月30日所签订的《林地承包合同书》无效。