“听说”养猪场将被拆 欲毁约索定金 法院二审定论驳回诉讼

宁德网消息（宁德晚报记者 陈健 通讯员 张明卿）周宁男子叶某某买下生猪养殖场后，却因为“听说”养猪场将要被拆除，便以此为由头毁约索定金，在遭到拒绝后起诉至法院。近日，该案历经二审，叶某某索要定金的诉讼请求被法院驳回。

据了解，2017年1月，男子叶某某与林某某签订生猪养殖场的买卖合同，约定合同签订后叶某某先行支付35万元（该款包含20万元定金），余下款项在林某某将相关证照过户后分两期支付，若叶某某违约，林某某有权没收定金20万元，若林某某违约，应当向叶某某支付双倍的定金40万元。合同签订后，叶某某依约支付35万元，林某某收款后出具收条。

之后，叶某某听说养猪场处要修路，养猪场将要被拆除，便向林某某提出该问题并要求其退还35万元，但林某某只退还15万元。后叶某某多次找林某某要求退还剩余的20万元，均无果，故叶某某诉至周宁法院。

周宁法院审理认为，证据显示该养猪场至今并无原告叶某某认为的情形，该案系因原告的违约行为造成该合同未继续履行。且合同中约定的定金条款系双方当事人真实意思表示，合法有效，给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金，故依法驳回了叶某某索要定金的诉讼请求。后叶某某不服一审判决，后向宁德市中级人民法院提起上诉，被驳回上诉，维持原判。