全面开放二胎后 大户型暂未见效应

宁德网
　　中国房地产网消息 距“全面放开二孩”消息发出后已有1周。大户型和学区房是不是有更多人买了?答案是否定的。

４日合富置业发布报告称，广州市二手房市场的“二胎”反应不明显，大户型成交量未增，目前主要仍是10月下旬央行“双降”及广州公积金贷款新政的影响持续，吸引有意在年底前置业的自住买家出动看房。

据阳光家缘网站公布数据统计，10月30日至11月4日面积在120平方米以上的二手住宅网签量为176套，比10月24日至10月29日的193套下降8.8%。据合富置业成交数据统计，10月30日至11月4日录得的二手住宅成交个案当中，4房及以上大户型成交占比约为14.8%。

另外，自一年半前“单独二孩”正式实施后，广州学位房市场交投持续畅旺，学位房价格也保持稳中有升的态势。以学位房交投最旺的越秀区为例，据合富置业成交数据统计，自10月初至今越秀区二手住宅成交均价为26514元/平方米，尽管比今年三季度的27337元/平方米微降3%，但仍略高于去年四季度的26357元/平方米。