宁德市出台公积金惠民新政 10月8日起实施“逐月冲还贷”业务

宁德网消息(宁德晚报记者 吴宁宁) 10月8日起，各办事处(营业部)公积金服务窗口将全面受理住房公积金贷款(含公积金组合贷款)“逐月冲还贷”业务，以切实减轻住房公积金贷款职工的还款压力。

据了解，“逐月冲还贷”是指在宁德市已办理住房公积金贷款的借款人，向宁德市住房公积金管理中心提出申请，委托管理中心逐月从职工的住房公积金缴存账户中提取资金(不超过申请人上月实际归还的公积金贷款本息)，划入借款人还贷银行卡中，用于偿还其住房公积金贷款的业务。

日前，市住房公积金管理中心发出《关于开通“逐月冲还贷”业务的通知》，明确申请对象为，本市缴存住房公积金并已办理住房公积金贷款，贷款本息尚未还清的住房公积金的借款人及其配偶。申请条件为，申请“逐月冲还贷”时，申请人的住房公积金账户状态应为正常，申请人在本市行政区域内存在多个公积金账户的，要先办理账户转移合并后方可申请。申请“逐月冲还贷”时，该笔贷款已正常还款满12个月(含)以上，且信用良好，申请时该笔贷款当前无逾期。

办理该项业务，所需要的申请材料包括，申请人的身份证原件;申请人还贷银行卡;申请人为主借款人配偶的，应提供夫妻关系证明(结婚证或户口簿)。申请人持申请材料原件到缴存或贷款所在地办事处(营业部)公积金服务窗口办理，窗口审核后出具《住房公积金冲还贷确认审核表》，并与申请人签订《逐月冲还贷协议书》。《逐月冲还贷协议书》生效后，由管理中心采用报账制方式，在每月20日(遇节假日顺延)根据借款人上个月的公积金贷款还款金额，逐月自动划转申请人住房公积金账户中的余额至其还贷银行卡内。所有申请人提取的总额，不超过上月住房公积金贷款的实际还款本息(不含逾期罚息)，但划转后申请人的住房公积金账户余额至少保留一个月的缴存额。

需要注意的是，出现以下情形之一的，“逐月冲还贷”暂停：申请人住房公积金账户因故冻结;因单位未按时缴存住房公积金，申请人的住房公积金账户余额低于一个月的公积金月缴存额;冲还贷月当前，申请人贷款有逾期;申请人的还贷银行卡变更，未及时办理逐月冲还贷变更手续。

出现以下情形之一的，“逐月冲还贷”终止：申请人的该笔公积金贷款连续出现3次(含3次)以上逾期还款;该笔贷款已经结清贷款本息;申请人违反《借款合同》相关约定，被管理中心或公积金受托银行起诉。此外，申请人自愿申请暂停或终止，经管理中心核准并办理相关手续。

■这些注意事项，看仔细!

(一)“逐月冲还贷”业务应由职工本人申请，如需他人代办，须提交双方身份证原件和职工签字的授权委托书。

(二)“逐月冲还贷”自《逐月冲还贷协议书》生效后的次月起开始划转资金至申请人还贷账户，申请人应经常查询公积金账户和还贷账户的存储情况，确保还款账户内金额足以偿还每月的还款，以免产生贷款逾期，造成个人信用不良和冲还贷业务暂停。

(三)在“逐月冲还贷”期间，申请人的住房公积金只能用于偿还月应还贷款本息，不能以其他形式提取其个人账户中的住房公积金存储余额。

(四)在“逐月冲还贷”期间，申请人如需提取住房公积金用于提前一次性结清贷款本息的，应先办理“逐月冲还贷”终止手续;如需提取住房公积金用于提前部分偿还贷款本金的，应待终止“逐月冲还贷”满12个月后，再申请办理。

(五)组合贷款的，只能自动冲还公积金贷款部分，商业银行贷款部分不能冲转。

(六)借款人已办理“逐月冲还贷”业务的，在冲还贷期间，如申请变更为“逐年冲还贷”，须待“逐月冲还贷”申请停冲满一年后方可申请。

(七)借款人已办理“逐年冲还贷”业务的，可申请变更为“逐月冲还贷”，但“逐年冲还贷”资金到账当月不可申请变更，须次月以后方可申请变更为“逐月冲还贷”。

(八)“逐月冲还贷”和“逐年冲还贷”终止后，贷款仍未还清的，不得再次申请同一种冲还贷业务。