疫情防控期间我市房市“福利”暖人心 三类商品房不用公证摇号可销售

宁德网消息（宁德晚报记者 吴宁宁） 近日，市住建局等部门联合印发《有效应对新冠疫情保障城市开发建设健康发展的若干措施》，提出顺延项目开竣工期限、调整土地出让金缴交期限、拓展房地产销售模式等系列措施，有序推进城市开发建设复工复产。

多环节宽限项目期限

据悉，疫情防控期间，我市将在多个环节给予各城市开发建设项目宽限期限。

其中包括顺延项目开竣工期限等有力举措。受疫情影响的开发建设项目（含房地产项目，下同），按疫情一级响应时间顺延开竣工期限。调整土地出让金缴交期限。受疫情影响的开发建设项目，在疫情一级响应期间内应缴交的土地出让金，延缓到解除疫情一级响应后10日内缴交。受疫情影响的开发建设项目，城市基础设施配套费由企业申请，可根据属地政府意见予以延期缴纳。

此外，各级各部门提高项目审批效率，简化审批流程，压缩审批时限，积极推行网上行政审批等服务。

保障个人住房贷款有序投放

《若干措施》中还明确了系列“福利措施”。我市将加大住房公积金支持力度，开发建设项目取得商品房预售许可证后，予以前置办理公积金贷款楼盘报备手续。受新冠肺炎疫情影响的职工，在疫情期间住房公积金贷款不能正常还款的，不作逾期处理，不作为逾期记录报送征信部门，不收取逾期利息。受新冠肺炎疫情影响的单位，在疫情期间可延期缴纳住房公积金。其间，缴存时间连续计算，不影响职工申请住房公积金贷款。

同时，落实财税金融扶持政策。引导金融机构保持房地产领域信贷合理适度增长，保障疫情防控期间个人住房贷款有序投放。对受疫情影响到期还款困难的房地产开发企业，引导金融机构给予企业展期或续贷，疫情防控期间不计违约责任。受疫情影响无法按期缴纳税款的企业，予以延期缴纳税款，最长不超过3个月。

房地产销售线上直播公证摇号

我市还将拓展房地产销售模式。《若干措施》提出，疫情防控期间，采取线上直播公证摇号销售，减少人员聚集，支持企业通过线上平台开展公开认筹、销售业务。

符合以下条件之一的商品住房可不进行公证摇号销售：中心城区一类控价片区以外区域的商品住房；建筑面积144平方米以上（不含144平方米）的商品住房；总层数为四层以下（含四层）的商品住房。